מושב דיור מרתק ומיוחד התקיים בוועידה הארצית של ‘שלומי אמונים’ שנחתמה אמש (רביעי) במלון חפץ חיים, במושב השתתפו הרב שמעון גולדברג, סגן ומ”מ ראש העיר בית שמש ויו”ר וועדת תכנון ובנייה; הרב בעריש שמעיה, יו”ר ועדת תכנון ובנייה בעיר ביתר עילית; איש העסקים יקי רייסנר, יו”ר קבוצת רייסדור; הרב דוד מינצברג, מנכ”ל החברה לפיתוח ביתר עילית והרב זאב לכוביצקי מנכ”ל החברה הכלכלית בית שמש
“תכנית ‘מחיר למשתכן’ אמנם מאפשרת כיום לזוגות צעירים במגזר החרדי לרכוש דירות במחיר הגיוני, אך מגמת הרדיפה שהחלה בגזירת המעונות מחייבת אותנו להיערך לאפשרות של מידור הציבור החרדי מהתכנית, כבר כיום יש מקומות ש-20 אחוז ממחיר למשתכן הולך ליוצאי צבא, וזה כנראה רק ההתחלה”, כך אמר יקי רייסנר, יו”ר קבוצת רייסדור בפאנל הדיור המרתק בוועידת שלומי אמונים.
במושב המיוחד בוועידה שהתקיים תחת הכותרת “העתיד הקרוב: התאמת תכנון, דיור ותשתיות לצמיחה הדמוגרפית החרדית” השתתפו הרב שמעון גולדברג, סגן ומ”מ ראש העיר בית שמש ויו”ר וועדת תכנון ובנייה; הרב בעריש שמעיה, יו”ר ועדת תכנון ובנייה בעיר ביתר עילית; יקי רייסנר, יו”ר קבוצת רייסדור; הרב דוד מינצברג, מנכ”ל החברה לפיתוח ביתר עילית והרב זאב לכוביצקי מנכ”ל החברה הכלכלית בית שמש.
הרב שמעון גולדברג, סגן ומ”מ ראש העיר בית שמש פתח את הדיון המרתק ואמר כי לעיר בית שמש יש עתודות בנייה משמעותיות, אך האתגר המרכזי הוא ההתמודדות מול התמשכות תהליכי התכנון והבניה ומול המערכות הביורוקרטיות. הרב גולדברג עמד על כך שבמציאות בה ירידה במחירי הדירות בלתי אפשרית, הוא ממקד את פעילותו בכך שמרבית הדירות היוצאות לשיווק בעיר מיועדות לזוגות צעירים בתכנית מחיר למשתכן, כפי שפורסם על תוכנית השיווק ברמה ה’ 2.
“מחירי הדירות לא הולכים לרדת. אין שום יכולת להוריד את המחירים, ולכן תכנית ‘מחיר למשתכן’ זה הצלה לעם ישראל. זוגות צעירים לא יכולים להגיע לדירה משל עצמם בלי הסיוע הזה. התעקשתי שרוב הדירות שאנחנו מוציאים עכשיו לשיווק בעיר, יהיו מיועדים לזוגות צעירים דרך תכניות מחיר למשתכן”.
רייסנר תהה: “אם יש באמת מצוקת דיור חרדית, למה הקבלנים צריכים לפרסם עמודים שלמים בעיתונים, ולהחזיק משרדי מכירות? בגלל המחירים הגבוהים, שלא רלוונטיים לרוב הציבור החרדי. לכן צריכים ללכת לגור באזורים מרוחקים, שם יכולים לקנות דירות במחירים הגיוניים, במהירות שיא. צריכים לדאוג לציבור שסובל ממצוקת דיור, ואין להם כסף לגור בערים החרדיות הקיימות. לפתח עבורם את כסיף, ועוד אזורים מרוחקים”.
הרב בעריש שמעיה, יו”ר ועדת תכנון ובנייה בעיר ביתר עילית עמד על כך שהעיר ביתר עילית, כעיר שמחוץ לקו הירוק, מוגבלת בשטחים שלה. “הסיבה היחידה שהעיר מצליחה, מתפתחת ומתרחבת, זה רק בזכות המאמצים של ראש העיר מאיר רובינשטיין. בזכותו, ביתר עילית הולכת להכפיל את עצמה בעשור הקרוב. מעל אלף דירות כבר עכשיו בשיווק, ויש עוד אלפי דירות בשלבי תכנון שונים”, אמר.
יקי רייסנר, יו”ר קבוצת רייסדור עמד על הצלחתה של בית שמש, כעיר מעורבת שנציגי הציבור החרדי קידמו ופיתחו אותה, והוסיף כי פתרון למצוקת הדיור החרדי חייב להתבסס על מעבר לאזורים מרוחקים בהם מחירי הדירות עדיין הגיוניים.
הרב זאב לכוביצקי מנכ”ל החברה הכלכלית בית שמש הרחיב על האתגרים שבהעמדת מבני ציבור ראויים לתושבי השכונות החדשות בבית שמש המתרחבות בקצב מהיר. הוא ציין כי הארנונה לא מכסה את ההוצאות של העיר, בלי קשר לשאלה אם מדובר בתושב חרדי או לא, ולכן יש צורך באזורי תעשייה, ובפתרונות יצירתיים נוספים. עוד הדגיש המנכ”ל לכוביצקי את חשיבות הגדלת הכנסות העירייה: “הארנונה לא מכסה את ההוצאות של העיר, בלי קשר לשאלה אם מדובר בתושב חרדי או לא. לכן, גם אצלנו מקדמים אזור תעשייה כדי להגדיל את הכנסות העירייה, לצד בניית מאגרים סלולריים מעל בתי הספר, ועוד. כעת אנחנו כבר נערכים עם תוכנית לשנת 2030, כאשר נהיה עוד עם מאה אלף תושבים”.
הרב דוד מינצברג, מנכ”ל החברה לפיתוח ביתר עילית התייחס בדבריו לאישור שניתן לאחר מאמצים רבים של ראש העיר הרב מאיר רובינשטיין, להקמת אזור התעשייה ‘היער האנגלי’, שיהווה מקור הכנסה יציב וקבוע לעיר. הוא הדגיש כי אזור התעשייה החדש נועד לא רק לספק מקומות תעסוקה לתושבי ביתר עילית, אלא גם למשוך השקעות חדשות למיקום האטרקטיבי שצפוי להנות מהתפתחות כבישי הגישה לעיר.
לסיום, סגרה”ע הרב גולדברג, שיבח את ביתר עילית: “העיר ביתר עילית היא מודל לחיקוי לכל ערי הארץ, איך להקים מוסדות ציבור. יש מספיק בתי כנסת לכולם, ואין מוסדות חינוך בקראוונים. כולם במבני
קבע. מאיר רובינשטיין מצליח לתפעל את זה ולדאוג לכל הקהילות בעיר בצורה יוצאת דופן”.
